Новосибирск
Покупка, продажа и сопровождение сделок
Покажем сильные стороны объекта без воды, проверим документы и заранее подсветим вопросы, которые важно задать до задатка.
Комнаты
2
Площадь
41.9 м²
Этаж
2 из 2 этаж
Район
Новосибирск
Что проверим до денег
проверим историю объекта, состав собственников и логику сделки до задатка
подскажем, стоит ли ехать на просмотр и где у объекта могут быть слабые места
сразу скажем, где возможен торг и как объект читается под ипотеку
2-комнатная квартира, Геологическая 26
Характеристики
Цена
3 500 000 ₽
Комнаты
2
Площадь
41.9 м²
Этаж
2 из 2 этаж
Район
Новосибирск
Статус
В работе
Адрес
Геологическая 26
Кадастровый
54:35:013615:92
Дом
кирпичный
Год
1959
Сделка
Проверим до задатка
Кому подойдет
Если важны удобный район, понятная планировка и жилье без компромисса, который быстро начнет раздражать.
Если хочется взять понятный объект и не вляпаться в юридический или бытовой сюрприз на первой покупке, в том числе при покупке в ипотеку.
Если важно понимать не только как жить в объекте, но и насколько он читается для аренды или будущей перепродажи.
Описание
Уютная 1-комнатная квартира в тихом малоэтажном доме Предлагается к продаже светлая однокомнатная квартира по адресу Геологическая, 26. Общая площадь — 41,9 кв.м, жилая — 18 кв.м, кухня — 6 кв.м. Удобная планировка с отдельной кухней позволяет рационально использовать пространство и комфортно организовать быт. В квартире выполнен косметический ремонт: аккуратная отделка, чистые помещения, можно заехать и жить без срочных вложений. Комната просторная и уютная, кухня компактная и функциональная. Из окон открывается приятный вид на детскую площадку и зеленую зону — хороший вариант для тех, кто ценит спокойную атмосферу и место для прогулок рядом с домом. Квартира расположена на 2 этаже 2-этажного дома 1959 года постройки. Дом малоэтажной застройки, что обеспечивает более камерную и спокойную обстановку. Управляющая компания — СПАС-Дом. Материал стен в документах не указан. Преимущества объекта: - 41,9 кв.м общей площади - отдельная кухня 6 кв.м - косметический ремонт - тихий 2-й этаж - зеленый двор с детской площадкой - малоэтажный дом Это хороший вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Квартира подойдет тем, кто ищет практичное жилье в спокойном доме с понятной планировкой. Приглашаем на просмотр — приезжайте и оцените квартиру лично.
Перед просмотром можно разобрать планировку, состояние, район и юридические вводные, чтобы не ехать вслепую и не терять время на слабые варианты.
Если объект подходит по задаче, поможем зафиксировать условия, проверить документы и пройти переговоры без лишнего давления.
Район
Локацию оцениваем по маршрутам, дому, инфраструктуре и будущей ликвидности, а не только по названию района.
инфраструктура уточняется по картам перед публикацией
проверим транспорт и ежедневные сервисы рядом
подсветим риски дома и документов до задатка
Карта
Ориентир по карте
Покажем точную локацию на просмотре и заранее расскажем о доме, дворе, выезде и том, как район читается для жизни и ликвидности.
Похожие объекты
Если хотите сузить выбор быстрее, покажем похожие объекты и сразу обозначим, что у них сильнее или слабее по району, цене и сделке.
4 100 000 ₽
Этаж уточняетсяСильнее обычного объявления там, где решение зависит не только от цены, но и от контекста объекта.
Один главный тезис
Спокойный вариант для осознанного выбора
Тип
Квартира
Площадь
—
Комнаты
—
Продаётся квартира, цена 4 100 000 руб., чистая продажа, дарение в 2018
Следующий шаг
Подскажем, есть ли смысл ехать на просмотр, где возможен торг и какие риски нужно проверить до задатка.
3 400 000 ₽
13 этажСильнее обычного объявления там, где решение зависит не только от цены, но и от контекста объекта.
Один главный тезис
Спокойный вариант для осознанного выбора
Тип
Квартира
Площадь
23.5 м²
Комнаты
—
Продаётся квартира, общей площадью 23.5 кв.м, этаж 13, цена 3 400 000 руб.
Следующий шаг
Подскажем, есть ли смысл ехать на просмотр, где возможен торг и какие риски нужно проверить до задатка.
Цена по запросу
Этаж уточняетсяСильнее обычного объявления там, где решение зависит не только от цены, но и от контекста объекта.
Один главный тезис
Спокойный вариант для осознанного выбора
Тип
Квартира
Площадь
—
Комнаты
—
Продаётся квартира, Этап: поиск покупателям
Следующий шаг
Подскажем, есть ли смысл ехать на просмотр, где возможен торг и какие риски нужно проверить до задатка.
Сергей Сержантов
Руководитель агентства
Рынок недвижимости Новосибирска
Помогу быстро понять, есть ли смысл ехать на просмотр, где возможен торг и какие вопросы по сделке нельзя оставлять на потом.
Что будет дальше
1. Уточняем, что для вас критично: район, ипотека, торг, сроки выхода на сделку.
2. Говорим, какие вопросы задать продавцу и что проверить еще до просмотра.
3. Сопровождаем просмотр, переговоры и решение по задатку без лишнего давления.
Заявка
Свяжемся удобным способом, уточним задачу и скажем, что важно проверить по объекту в первую очередь.
